ADMINITRACION DE FINQUES

  1. Gestió Operativa.

  • Secretària.

  • Recepció, tractament i seguiment d'incidències ..

  • Gestió de Proveïdors

  • Control de qualitat dels serveis.

  • Visita periòdiques a la finca.

  • Manteniment i Conservació.

  • Relació directa amb els propietaris de l'immoble, proximitat, implicació i zero desatencions.

  • Accessibilitat personal per comunicació d'incidències i tràmits.

2. Gestió Econòmica i Comptable.

  • Obertura de compte corrent de titularitat comunitària.

  • Pressupostos i Comptes Anuals de la CCPP.

  • Presentació orientatiu de l'pressupost ordinari de despeses anuals.

  • Presentació de la liquidació d'ingressos i despeses anuals.

  • Emissió de remesa de quotes de provisió de fons i derrames extraordinàries.

3. Gestió Administrativa i Fiscal.

  • Presentació d'impostos.

  • Alta notificacions telemàtiques amb hisenda.

  • Gestió Bases de Dades (LOPD).

  • Relacions amb administracions públiques.

4. Gestió Legal.

  • Assessoria Legal.

  • Procediments Judicials.

GESTIÓ D'ARRENDAMENTS

 

 

  • Preparació de l'immoble per a la seva comercialització.

  • Intermediació i assessorament en la negociació i preparació dels contractes arrendaments.

  • Lliurament i recepció de la propietat, check-in i check out.

  • Registre contracte i dipòsits fiances, liquidació impostos.

  • Assessoria Energètica, assessorament i gestió en els canvi de subministraments de l'immoble.

  • Assessorament i mediació en la contractació d'assegurances.

  • Relacions amb els Llogaters, intermediació i interlocutor únic.

  • Seguiment compliment contracte, venciments, actualitzacions renda, resolució.

  • Atenció Reparacions (recepció, gestió i intermediació segons interessos i instruccions de la propietat).

  • Desplaçament Finques, assistència i representació davant incidències i urgències.

  • Relacions amb la Comunitat de Propietaris, representació de la propietat i assistència reunions.

  • Relacions de veïnatge, representació de la propietat davant els altres propietaris i veïns.

  • Relacions amb les companyies d'assegurances, parts, reparacions, negociacions, etc.

  • Assessorament Legal, (Llei d'Arrendaments Urbans, Llei Propietat Horitzontal, impagats, liquidacions fiances, assegurances, incidències, etc ...)

  • Gestió i control de cobraments i pagaments relacionats amb l'arrendament i amb la propietat.

  • Preparació i presentació impostos, IRPF, IRNR, IVA, IBI, etc ...

ASSESSORAMENT LEGAL I TRIBUTARI

 

Gestió legal:

Advocats i economistes altament qualificats amb una dilatada trajectòria en l'àmbit empresarial.

 

El nostre objectiu és atendre amb la màxima eficàcia les exigències dels nostres clients, aportant solucions de valor afegit en les diferents branques de el dret que són d'aplicació per a qualsevol activitat econòmica i comercial.

 

Els professionals que formen PROGESTION l'assessoraran, guiaran i resoldran totes les consultes i qüestions legals puguin sorgir en el marc de la seva activitat comercial.

 

Com a conseqüència de l'àmbit d'actuació i els anys d'exercici dels professionals que formen PROGESTION, aquests han dirigit la seva especialització en l'assessorament i litigació civil i mercantil, en dret societari, patrimonial, de transport de mercaderies, de responsabilitat civil i d'assegurances i reassegurances.

"L'home feliç és aquell que sent rei o camperol , troba pau en la seva llar ."

Goethe

Abogado:

I.C.A.B. 31.173
Administrador de Fincas

A.F.C.B. 6.553

Plaça Lesseps 6-7, Desp. 1

08023, Barcelona.

 

Tel: 934 154 398

M: 630 255 559

info@fincasputxet.com

© 2020 por Fincas Putxet. Creado con Wix.com